Выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2007

12-15 марта 2007 года Первый заместитель Премьер-министра РТ – министр экономики и промышленности Б.П.Павлов возглавляет делегацию Татарстана на XVII Международной выставке-ярмарке коммерческой недвижимости “MIPIM 2007” (г.Канны, Франция).

 

История выставки насчитывает уже 17 лет. Это крупнейший и наиболее авторитетный в Европе инвестиционный экспозиционный форум в сфере коммерческой недвижимости. За время своего существования MIPIM стала традиционным местом встречи профессионалов рынка сферы недвижимости – инвесторов, банкиров, архитекторов, дизайнеров, строителей, консультантов, представителей власти и других заинтересованных лиц. Выставка привлекает возможностью провести в ходе нее консультации с ведущими специалистами и найти оптимально подходящих финансовых партнеров.

По прогнозам организаторов, в 2007 году MIPIM соберет более 21 000 участников из 74 стран мира, являющихся представителями крупнейших игроков международного рынка недвижимости.

 

В программе выставки – деловые встречи и переговоры, а также:

13 марта 

-         Встреча с Послом Франции в РФ на стенде г.Казани;

-         Торжественное открытие экспозиции г.Казани, в котором принимают участие министр экономического развития и торговли Г.О.Греф, Первый заместитель Премьер-министра РТ – министр экономики и промышленности Б.П.Павлов, мэр г.Казани И.Р.Метшин;

-         «Русская» сессия в рамках официальной программы MIPIM 2007 совместно с газетой «Ведомости» «Россия: инвестиции в рост»

-         Круглый стол: «Российский рынок недвижимости. Стратегия прорыва».

-         Ток-шоу В.Соловьева: «К барьеру»

14 марта

 - Международная конференция газеты «Ведомости» - «Бизнес в России. Высокие риски – высокая прибыль». Выступление Первого заместителя Премьер-министра РТ – министра экономики и промышленности Б.П.Павлова и мэра г.Казани И.Р.Метшина.

           

На выставочной экспозиции г.Казани на «MIPIM 2007» будут представлены 2 инвестиционного проекта от Исполнительного комитета г.Казани и 10 проектов от коммерческих организаций г.Казани. Общая сметная стоимость всех инвестиционных проектов на выставке составит более 71 млрд. рублей.

 

Проекты Исполнительного комитета МО г.Казани: правый берег р.Казанки (ОАО «Миллениум Зилант-Сити»), платная автомобильная дорога - эстакада в Авиастроительном районе.

 

а) Район акватории реки Казанки имеет особое градостроительное значение для столицы, и всегда рассматривался как район перспективного развития центра города, так как расположен напротив Кремля, исторического центра города, и имеет непосредственные выходы к рекам Казанки и Волги.

С целью благоустройства правого берега реки Казанки и создание инвестиционно привлекательной зоны в центре г. Казани разрабатывается инвестиционный проект по намыву правого берега реки Казанки общей площадью около 300га. По окончанию застройки горожане получат новый микрорайон в центре города с прекрасной набережной реки Казанка, а прибыль, полученная от проекта, будет направлена на погашение долгов г. Казани. Проект также позволит ликвидировать часть ветхого частного жилого фонда и с расселением зон малой плотностью застройки, повысить плотность застройки в городе Казани, которая на данный момент в 5 раз ниже плотности застройки Москвы. Непосредственно будет улучшено экологическое состояние в акватории реки с устранением «застойных» зон, которые резко ухудшают состав водоема, и ликвидацией функционирующих санитарно неблагополучных пляжей.

б) Платная автомобильная дорога - эстакада в Авиастроительном районе.

 Проект предполагает строительство платной автомобильной дороги между улицами Дементьева и Амирхана с расчетной скоростью 80 км/час. Дорога свяжет два района г.Казани - Ново-Савиновский и Авиастроительный. В настоящий момент существует лишь единственная дорога между этими районами. В связи с увеличением транспортных средств в г.Казани (в 2,2 раза за 10 лет) интенсивность движения резко возросла, и движение по этой дороге затруднено.

Технические параметры. Общая протяженность 2,2 км. Всего проектируется 4 полосы движения (по 2 полосы в каждом направлении) с общей шириной проезжей части 15 м. Проект предполагает строительство эстакады протяженностью 800 м, тротуарных дорожек общей длиной 2,6 км, ливневой канализации, освещения, а также перенос некоторых зданий.

Ключевые преимущества проекта: дорога обеспечит кратчайшую автодорожную связь между двумя оживленными районами Казани, повысит пропускную способность автомобильного транспорта и существенно сократит время нахождения в пути. Строительство проектируемого участка автодороги позволит организовать беспрепятственное движение потоков автомобильного транспорта в объезд городских магистралей. В связи с постоянно увеличивающимся количеством транспортных средств в г.Казани прогнозируется высокая интенсивность движения.

 

           1) ОАО «Ак Барс банк» - проект жилой комплекс «Седьмое небо» (застройка территории Старого аэропорта г.Казани).

Цель инвестиционного проекта: перспективная комплексная застройка нового жилого микрорайона с развитой инфраструктурой в центре Казани на территории общей площадью 198 га. В районе новой застройки располагаются зоны объектов жилого назначения (112,9 га), общественно-делового назначения (12,9 га), объектов транспортно-инженерной инфраструктуры (45,3 га), парковая зона (27,6 га).

В жилой зоне предусмотрено строительство различных типов домов, удовлетворяющих запросы растущего рынка недвижимости: жилье повышенной комфортности, жилье бизнес-класса, многоэтажная жилая застройка.

Перспективная площадь жилищного фонда – 1 912 032 кв.м.

Зона общественно-деловой застройки объединяет 6 основных зон: административно-деловых объектов, объектов обслуживания, спортивных объектов, объектов коммунально-бытового обслуживания, объектов здравоохранения, культурно-досуговых объектов

Период реализации проекта: 2005-2011.

 

           2) ООО «Солнечный город» - проект «Солнечный город».

Инвестиционный проект “Солнечный город” предусматривает строительство в 2005- 2009 гг. комплекса жилых домов и объектов социально-бытового назначения в Приволжском районе города Казани в границах улиц Оренбургский проезд и Фермское шоссе на земельном участке общей площадью 38,77га. Комплекс рассчитан на проживание в нем около 20 000 человек. Для удобства жителей в состав комплекса включены встроено-пристроенные объекты повседневного (бытового) обслуживания населения: аптека, молочная кухня, узел связи, продуктовые магазины, а также социальные объекты: школы, детские сады. На территории комплекса планируется расположить гостинично - деловой, торгово-развлекательный, спортивно-оздоровительный комплексы с гаражами, а также автозаправочную станцию.

Участок под строительство комплекса «Солнечный город» расположен на Юго-Востоке города Казани в Приволжском районе, который является вторым по площади районом города Казани (10 358 га). Участок застройки расположен вдали от очагов промышленного производства.

 

            3) ООО «Янтарь» - проекты: коттеджный поселок, гостиница 2-3*, рыбопитомник «Сокуровский», общественно-торговый комплекс «Азия – Сити», Оптово-розничный торговый комплекс.

       а) Коттеджный поселок.

     б) Гостиница 2-3*.

Гостиничный бизнес направлен на обеспечение приезжих людей временным проживанием, питанием, а также на организацию их досуга.

Целью проекта является создание в г.Казань 2-3 звездночной гостиницы в историческом центре Казани на ул. Нариманова.

    в) Оптово-розничный торговый комплекс.

Сегодня в России наметилась тенденция к росту популярности различных торговых комплексов. Считается, что покупателю удобно сразу приобрести всё, что нужно, не бегая при этом по всему городу. Чтобы обеспечить своим клиентам богатый выбор товаров, торговые центры должны привлекать к себе как можно больше различных марок, причём, часто это магазины одной направленности.

   г) Рыбопитомник.

Предлагается абсолютно новый проект реконструкции рыбопитомника расположенного в Лаишевском районе - экологически чистом районе Татарстана.

Рыбопитомник будет заниматься выращиванием рыбопосадочного материала (годовиков) ценных в рыбохозяйственном отношении рыб - карпа, карася, линя и др. В хозяйство Рыбопитомника входят различные виды прудов: нерестовые, выростные, зимовальные, маточные, карантинные, изоляторы.

   д) Общественно-торговый комплекс «Азия-Сити».

 Комплекс располагается в границах улиц Нариманова, Тукаевская, Г. Камала, Парижской Коммуны и частично занимает территорию по улице Нариманова. Основная часть торгового комплекса занимает  территорию бывшего стадиона «Автомобилист», а ныне вещевого рынка. Квартал расположен в исторической части города и имеет на своей территории ряд объектов, являющихся памятниками истории и культуры, которые олицетворяют исторический облик Старо-татарской слободы.

 

           4) ООО Архитектурно-строительная фирма «Антика» - Жилой комплекс с двухуровневой автостоянкой на пресечении улиц Касаткина и Тельмана «Ренессанс".

             Жилой комплекс под названием «Ренессанс» запроектирован на участке, ограниченном улицами Касаткина-Тельмана в центре г. Казани. Он состоит из 4-х домов, два из которых (4-х этажный 14-тиквартирный с офисными помещениями и 5-ти этажный 6-ти квартирный с офисными помещениями) уже построены и сданы в эксплуатацию в 2005 году и проектируемых - 8-ми этажного 31-одноквартирного жилого дома с двумя мансардными этажами, офисными помещениями и 7-этажного 70-ти квартирного жилого дома с автомобильными стоянками.

           

           5) ЗАО «Национальная интендантская компания» - Логистический комплекс.

            Создание на территории Участка складского комплекса класса A с дополнительной офисной функцией. Общая площадь складских корпусов – 121 536 кв. м.

Участок расположен в Кировском районе Казани, на выезде из города по Горьковскому шоссе (трасса М-7) на пересечении с Объездной дорогой.